BAS系统的设计具有很大的灵活性，应根据建筑物的整体功能需求和物业管理方式控制水平，根据建筑物内不同区域的要求和被控系统的各个特点，选择技术成熟、可靠、经济合理的控制系统方案和设备，避免投资的盲目性。

楼宇自控系统（BA）的目的是集成大厦各种子系统，把它们统一在单一的操作平台上以进行管理。系统的设计目的旨在令到大厦中各种弱电系统(ELV)的操作更为简易，更有效率。它提供了一个中央管理系统以及数据库，同时它会协调各子系统间的相互连锁动作及相互合作关系。

楼宇自控系统应该是建筑设备管理与控制分系统（冷暴力群控系统，新风系统、制冷机组，空气处理机组，通风机，排烟风机，集水井，风盘，电梯轿厢）开展分散化控制、集中化监控、管理，完成集成化控制、监控和管理，进而提供一个舒适、安全生活与工作自然环境，通过调整控制提升管理水准，以达到节约资源和人力成本，并且能够容易地完成物业管理自动化技术。 成都弱电集成平台—楼宇自控系统BAS有哪些功能？

园区里外应设通信网络专用型综合性管槽，地下管廊内通讯专用型支撑点室内空间，有线网络和WiFi网络，可传送视频语音、图像和视频采集数据和信息，园区智能控制系统的各类计算机机房和供电系统保障系统。智能园区智能设备包含楼宇自控系统、园区智能照明系统、地下管网智能管理系统、智能监控系统等。

建筑弱电智能化不断发展，逐渐影响到一些老旧小区弱电改造。在楼宇自控系统中，楼宇对讲系统作为智能建筑的一部分，同时其也成为住宅建设的有机组成部分，在居民区的安全保护中也发挥了积极作用。小区可视化建筑对讲系统由人字梯视觉服务器、住户室内可视化分离设备、电子门铃（候选）、 层间分配器、管理处UPS电源等组成。